はじめまして

皆さんはじめまして！マンション管理士の薬丸です。
これから、このブログで皆さんとマンション管理について真剣に考えて行きたいと思っています。

はじめにお断りしておきますが、私はブログについては超初心者ですので、色々と不手際があると思いますが、徐々に勉強して行きますので、どうぞよろしくお願いします。

さて、皆さんのマンションでは管理組合活動は活発に行われていますか？「私は理事ではないし、よくわからない」、「年に１回の総会には出ているが、別に問題無いんじゃないかな？」「管理会社が大手建設会社の系列だから安心！」ｅｔｃ

本当にそれで大丈夫ですか？マンションというのはご存じのように皆さんがお住まいの“お部屋”と廊下や階段など“それ以外の部分”からなっています。この“お部屋”を法律では「専有部分」、“それ以外の部分”を「共用部分」と言います。

この専有部分は皆さんが実際に住んでいる部屋なので、皆さんが自分で掃除をし、不具合があれば自分で補修や修理をして大切に使っていることでしょう。しかし、共用部分である廊下、階段、エレベーター、外壁などはどうですか？自分の部屋と同じように大切に使っていますか？

もしかすると「きっと誰かがちゃんとやってくれている」なんて思ってませんか？
マンションで一番難しいのは、この「共用部分の管理」です。マンションはその構造上、専有部分だけでは成り立ちません。専有部分と管理の施された共用部分が合わさって、はじめて健全なマンションといえます。

これからマンションの管理についての問題を、このブログで考えて行きたいと思いますので、どうぞよろしくお願いします。